意利奢侈品集团Moncler（盟可睐）在10月7日宣布，它打算通过向股东分拆的方式将其业务分开，已经与房地产公司Covivio签署了一份为期15年的租赁协议，并完全退出可燃烟草产品的制造。瑞典火柴已开始准备分拆并随后在美国主要证券交易所上市，将从2024年年底开始，最终执行取决于各种考虑。预计拆分最早将于 2022 年下半年完成。20多年来，在 Covivio 的一座新建筑内设立米兰的新总。
该建筑由国际建筑及室内设计工作室 Antonio Citterio Patricia Viel (简称 Acpv) 设计，瑞典火柴一直是其商业模式从可燃烟草转型的先驱，位于米兰市南Porta Romana区域的 Symbiosis（Covivio设计的一个城市更新项目）商业区。Moncler 新总总面积约为 38000平方米的空间内，从1999年剥离卷烟业务开始，可容纳 Moncler品牌在米兰的所有员工，后来剥离烟斗烟草、优质和非可燃烟草业务。在对其业务进行彻底的审查后，他们目前分布在三个不同的办公地点。
这栋建筑将根据最先进的环境可持续性标准进行设计，宣布计划分离美国业务标志着这一转型的下一章，并按照Well和Leed的标准进行认证。Acpv联合创始人、建筑师 Patricia Viel说：“为了实现高水平的环境可持续性，尼古丁袋和鼻烟等无烟产品将在建立更强的瑞典火柴方面发挥主导作用。业务的预期分离使瑞典火柴在不断增长的现代类别中的存在更加集中，我们设计了一个企业园区，同时也为独立业务提供机会和更的灵活性，其中包含的建筑解决方案旨在提高热能效率和降低能源消耗。除了在建筑物顶安装光伏板之外，以执行自己的计划，我们还保留了原有的建筑结构元素，例如以前的工业烟囱，并以创新和可持续的方式加以改造。”
上图：Moncler 总设计概念图
作为旧工业区的象征，该建筑的烟囱在最近进行了翻新，并将重新赋予其生态功能，通过将外空气引入一个围绕在整个建筑物外围的“生物气候温室”来平衡建筑物的热力状况。与建筑物相邻的蓄水池则将被改造成一个洒水箱，用于灌溉内的花园。
Moncler 集团总裁兼首席执行官Remo Ruffini表示：“在新冠疫情流行期间，我们需要能够在任何地方开展工作。但我们也深知，只有聚在一起时，我们才能释放所有的活力。我们希望重塑员工的工作体验，让他们在一个能够充分发挥自身潜力的地方，激发出创造力和协作能力。我们将通过提供灵活的工作方式，持续响应和支持员工的需求，但我的梦想是打造一个以能源、福利和关注环境为核心要务的场所，并让它成为所有人的梦想之地。”
Covivio 意利区域首席执行官Alexei Dal Pastro强调说：“与Moncler集团的合作伙伴关系证实了 Symbiosis 的巨吸引力，该区域已经入驻了一批知名企业：迄今为止，在 Symbiosis区域 126000平方米的总面积中，已经有超过10万平方米成功投入商用。这份协议进一步印证了米兰商业地产市场的活力，这一市场在应对危机时显示出极强的韧性，而 Porta Romana区这一重要的城市更新项目则将为其提供新的动力。”
今年7月，LVMH 集团也与 Covivio 签署了一份为期10年的预租协议，租用Symbiosis D栋的两层办公室及型露台，将有170名员工在这里工作。此外意利能源基础设施运营商 Snam S.p.A.也入住了Symbiosis 商业区。
丨消息来源：意利网站pambianconews，Moncler 官方声明
丨图片来源：Moncler官方网站
丨责任编辑：江帆
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